1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+26.2%
藤沢市
58.2万円/㎡
前年比+78.6%
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ライオンズマンション藤沢鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
1987年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
26.5
割高
推定相場価格より18.2%割高
相場
3,706万円
76.9万円/㎡
2,845
3,419
3,993
4,567
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜3,993万円
71.0万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション藤沢鵠沼
4,380万円（90.9万円/㎡）/ 9階 / 48.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 4,380万円 | 90.9万円 | 9階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 3,980万円 | 74.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 4,180万円 | 78.2万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 4,380万円 | 81.9万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 5,480万円 | 68.3万円 | 12階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 4,199万円 | 78.5万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/08/25 | 3,980万円 | 69.3万円 | 3階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 4,080万円 | 71.1万円 | 3階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 5,800万円 | 72.3万円 | 12階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,680万円 | 87.5万円 | 2階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,280万円 | 61.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,280万円 | 61.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 5,980万円 | 74.6万円 | 12階 | 80.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/16 | 3,490万円 | 60.8万円 | 4階 | 57.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,000万円 | 56.1万円 | 10階 | 53.46㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は80.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ライオンズマンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 4,380万円 | 90.9万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/06 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 2,980万円 | 71.6万円 | 41.63㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ライオンズプラザ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,250万円 | 76.8万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 133戸 | SRC |
| 2025/09/20 | クリオ藤沢壱番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 6,480万円 | 112.1万円 | 57.82㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/22 | シーサイド片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅4分 | 2,999万円 | 68.7万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.2%上昇、藤沢市では78.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は藤沢市の平均と比較して56.2%割高です。
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