ライオンズマンション藤沢鵠沼

  • 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
4,199万円
78.5万円/㎡
相場
3,610万円
67.5万円/㎡
2,572
3,264
3,956
4,648
AI査定結果
推定相場価格
3,610万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,264万円〜3,956万円
61.1万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション藤沢鵠沼
4,199万円（78.5万円/㎡）/ 2階 / 53.46㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,199万円78.5万円2階 53.46㎡ 1LDK+S南
2025/05/104,680万円87.5万円2階 53.46㎡ 1LDK南
2025/04/153,280万円61.4万円2階 53.46㎡ 3LDK南
2025/02/073,280万円61.4万円2階 53.46㎡ 2DK+S南
2024/06/045,980万円74.6万円12階 80.19㎡ 3LDK南
2023/09/163,490万円60.8万円4階 57.42㎡ 3LDK南
2023/06/243,000万円56.1万円10階 53.46㎡ 2DK南
2023/05/113,498万円60.9万円5階 57.42㎡ 3LDK南
2023/03/183,598万円62.7万円5階 57.42㎡ 3LDK南
2023/02/203,680万円64.1万円5階 57.42㎡ 3LDK南
2023/01/073,780万円65.8万円5階 57.42㎡ 3LDK南
2022/12/233,780万円70.7万円6階 53.46㎡ 2LDK+S南
2022/12/063,190万円59.7万円5階 53.46㎡ 2DK+S南
2022/11/123,980万円69.3万円5階 57.42㎡ 3LDK南
2022/10/283,590万円67.2万円5階 53.46㎡ 2SDK※Sはサービスルーム南
2022/10/093,880万円72.6万円6階 53.46㎡ 2LDK+S南
2022/10/073,790万円70.9万円5階 53.46㎡ 2DK+S南
2022/08/213,890万円72.8万円5階 53.46㎡ 2LDK+S南
2022/07/213,890万円72.8万円5階 53.46㎡ 2DK+S南東
2022/06/254,080万円71.1万円5階 57.42㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼花沢町
藤沢駅5分 4,199万円78.5万円53.46㎡1LDK+S2階 / 12階建 南1987年83戸SRC
2025/06/08藤沢ダイカンプラザ
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 3,980万円60.8万円65.46㎡3LDK3階 / 11階建 南西1985年86戸SRC
2025/06/01クリオ藤沢弐番館
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 3,490万円63.8万円54.74㎡2LDK8階 / 9階建 南東1991年52戸SRC
2024/03/11クリオ藤沢壱番館
藤沢市藤沢
藤沢駅4分 3,650万円60.7万円60.15㎡3DK8階 / 10階建 南1987年35戸SRC
2024/07/23アルス・クリオ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅4分 3,180万円60.4万円52.65㎡2LDK8階 / 12階建 東1991年61戸SRC
2024/04/01クレスト藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅4分 3,980万円59.9万円66.46㎡2LDK+S5階 / 8階建 南西1983年40戸SRC
2025/02/01ライオンズプラザ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 3,480万円60.3万円57.73㎡2LDK5階 / 10階建 南西1992年133戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼花沢町
藤沢駅5分 10.7万円0.20万円53.46㎡1LDK+S2階 / 12階建 南1987年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、藤沢市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は藤沢市の平均と比較して69.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
藤沢市
46.4万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション藤沢鵠沼
所在地神奈川県藤沢市鵠沼花沢町
交通東海道本線藤沢駅徒歩5分
築年月1987年
階数12階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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